Ao negociar um apartamento a venda, vale a pena especificar exatamente suas necessidades – Após uma pesquisa inicial sobre o mercado imobiliário local e determinação do orçamento, o próximo passo antes de negociar um imóvel é adotar os critérios adequados que o apartamento a venda deve atender.
No entanto, não se trata apenas de questões como área, andar ou número de cômodos. Para isso, vale a pena considerar quais são as necessidades do comprador – e como elas podem mudar ao longo dos próximos anos, especialmente porque as instalações para fins de habitação própria geralmente são compradas com a intenção de passar as próximas dezenas ou até várias dezenas de anos nela.
Por isso, antes de negociar um imóvel, vale a pena se fazer as seguintes perguntas: Negociamos um apartamento a venda só para nós ou com um parceiro? Estamos planejando começar uma família? Sentimo-nos melhor em um espaço aberto ou semiaberto, ou preferimos organizar vários quartos separados separadamente? É necessário arranjar um local para trabalhar (escritório próprio, home office)? O espaço de estacionamento é importante para nós? É importante que o apartamento a venda tenha varanda ou terraço?
Por exemplo, as pessoas que querem negociar um apartamento a venda com um parceiro e que planejam constituir família e ter filhos no futuro, nem sempre prestam atenção se existem escolas ou playgrounds nas proximidades. Este é aparentemente um erro comum. Acontece também que as pessoas sem carro não prestam atenção se no futuro – se negociarem um carro – poderão estacioná-lo perto do prédio. Portanto, vale a pena levar em consideração não apenas as necessidades atuais, mas também os planos para os próximos anos.